Piwniczna Zdrój jest uzdrowiskiem leżącym w centralnej części Beskidu Sądeckiego 1x slot PL nad rzeką Poprad. Wokół roztaczają się pasma Jaworzyny Krynickiej i Radziejowej oraz góra Kicarz. W odległości 3 kilometrów w miejscowości Mniszek, znajduje się przejście graniczne na Słowację.

Cały obszar miasta wchodzi w skład Popradzkiego Parku Krajobrazowego Sanatorium Uzdrowiskowe Limba usytuowane jest w centrum Piwnicznej Zdroju, w zakolu rzeki Poprad. Obiekt zlokalizowany jest na stoku góry Kicarz, w sąsiedztwie Parku Zdrojowego, gdzie znajdują się szlaki i alejki spacerowe. Latem 2013 r. oddano do użytku kompleks basenowy.

Ośrodek składa się z dwóch dwupiętrowych budynków A i B połączonych łącznikiem. Baza noclegowa Sanatorium” Limba” liczy łącznie 198 miejsc. W obiekcie do dyspozycji Gości są pokoje 2 – osobowe jak również pokoje apartamentowe 2,3,4, - osobowe z pełnym węzłem sanitarnym. Wszystkie pokoje posiadają balkon. Sanatorium przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych.

Budynek posiada również: -   parking na samochody osobowe i autokary      - w strefie „A” – 5,00 brutto/ doba     - w strefie „B” – 8,00 brutto/ doba -   jadalnię liczącą 160 miejsc konsumenckich.